بهترین زمان خرید و فروش مسکن!

رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: در حال حاضر شرایط در بازار مسکن به گونه ای است که به همه متقاضیان خرید و فروش، اجاره، فعالان ساخت و ساز و کلیه بازیگران حوزه املاک، پیشنهاد می‌کنم با جلوگیری از تاخیر و تعلل بیش از اندازه در انجام معاملات و فعالیت‌های خود، سعی کنند از ثبات موجود در بازار مسکن حداکثر بهره‌برداری لازم را ببرند.

به گزارش ایسنا، حسام عقبائی اظهار کرد: با توجه به شرایط حال حاضر بازار مسکن، وضعیت به گونه‌ای است که پیش بینی می شود روند انجام معاملات مسکن در تمام حوزه ها، اعم از خرید وفروش و اجاره، نسبت به پاییز وضعیت بهتری داشته باشد و با ادامه پیدا کردن ثبات در این بازار، حجم معاملات نیز نسبت به فصل قبل افزایش یابد.
 

خدا

ی چند وقتی هست ی مشکلی برام پیش اومده البته منظورم از چند وقت نزدیکه یک ساله که از مشکلم باخبر شدم تا چند وقت پیش خیلی دنبال راه حلی براش نبودم و میگفتم هرچی قسمت باشه همان میشه خلاصه این اواخر خیلی دنبال راه حلی برای حل این مشکل بودم همه جا رو گشتم توی نت ، کتاب ها ، از اطرافیان خلاصه خیلی گشتم خیلی دلم میخواست زودتر این مشکل رو حل کنم تا اینکه توی یکی از این سایت ها مطلبی خوندم که باعث شد به فکر فرو برم و من ی چیزهای رو فهمیدم و حس کردم که باعث شد حس آرامش پیدا کنم من فهمیدم همه این اتفاقاتی که برای من میفته برای اینکه به خدا نزدیک تر بشم منی که خیلی وقت بود دنبال راهی برای نزدیک شدن به خدا بودم و همش دنبال راهی بودم که چطوری به خدای خودم نزدیک بشم بنده خوبی باشم که وقتی رفتم پیشش شرمنده نباشم حداقل بتوانم جلوی خدا سرم رو بلند کنم.

بعضی وقت ها ما غافل از این میشم که خدایی هست و فقط دنبال این هستیم که کارمون رو انجام بدیم و خدا رو فراموش میکنیم و یادمون میره تا خدا نخواهد ما نمیتوانیم کاری رو انجام بدیم  یادمون میره خدا هواسش به همه چیز هست هواسش هست که هر کدوم از بنده هاش چکار میکنن و برای هر کارشون جوابی داره و جوابش بستگی به کارهای ما داره این که ما چکارهایی انجام دادیم میخواهم ی چیزی بگم آهای بنده خدا این رو فراموش نکنی تو شاید هواست نباشه شاید فراموش کنی ولی خدا هواسش هست و فراموش نمیکنه تنها دل خوشی من همینه خدا هواسش هست.

برای دلم دعا کنید

نه اشتباه مرگبار در فروش بیمه

دقیقاً مشابه اینکه پیمانکاری ساخت یک دیوار را برداشته باشید، برای انجام یک فروش موفق نیز باید قسمت های مختلف آن را دقیقاً مثل آجرهای آن دیوار، یکی یکی و با دقت کنار هم بچینید. حال اگر حتی یکی از این آجرها کم باشد و یا ترک برداشته باشد، کل دیوار شما با اوّلین برخورد، فرو خواهد ریخت و شما ممکن است دیگر فرصتی برای ساخت دوباره آن نداشته باشید!

همواره و از طریق اجتناب از ۹ اشتباه مرگباری که در این مقاله می خوانید، می توانید مطمئن باشید که فرآیند فروش شما، مستحکم خواهد ماند. عمده ترین اشتباهاتی که نمایندگان و فروشندگان بیمه در جریان فروش انواع مختلف بیمه نامه ها و به ویژه در زمینه فروش بیمه های عمر مرتکب آنها می شوند عبارتند از:

اشتباه شماره ۱: اینکه تصور می کنید که می دانید مشتری، دقیقاً چه چیزی می خواهد و با عجله و اشتیاق فراوان می خواهید فروش را انجام دهید:

این یکی از رایج ترین و عمومی ترین اشتباهات نمایندگان و فروشندگان بیمه است! به محض اینکه مشتری، کوچکترین عکس العمل مثبتی از خود نشان می دهد، نماینده تصور می کند که مشتری، شیفته بیمه پیشنهادی او شده است. اینجاست که نماینده، فوراً شروع می کند به مقایسه بیمه خودش با رقبا و فرم پیشنهاد را جلوی مشتری احتمالی گذاشته و توقع دارد آن را امضاء کند! آنهم وقتی که هنوز هیچ کاوشی درمورد اینکه نگرانی های واقعی مشتری احتمالی، چه چیزهایی هستند انجام داده باشد!

قبل از هر فروشی می بایست بفهمید که مشتری، خودش از بزرگترین و اصلی ترین نیاز خود، چه درک و برداشتی دارد. این مسئله، بنیاد و شالوده اصلی فروش در صنعت بیمه به حساب می آید.

منبع بیمه مارکتینگ

برای مطالعه هشت اشتباه دیگر به ادامه مطلب مراجعه کنید

آبکاری پلاستیک

آبکاری پلاستیک به دو روش 1- در خلا و 2- وان شیمیایی انجام میشود.

روش خلا صرفا برای قطعاتی استفاده میشود که در دسترس یا معرض سایش نیست و یا در محفظه ای از آن قطعه حفاظت میشود زیرا مقاومت بسیار کمی به سایش دارند و حتی با تماس دست پوشش از روی سطح قطعه پاک میشود. مهمترین مثال این روش آبکاری قطعه آیینه ای داخل چراغ وسایل نقلیه میباشد.

آبکاری مد نظر ما آبکاری پلاستیک به روش شیمیایی (وان) است که مقاومت کامل به سایش دارد و در انواع مسی، نیکل براق، نیکل مات، صدفی، طلایی، و کروم قابل انجام است. عمده موارد کاربرد آبکاری پلاستیک شیمیایی جهت لوازم خانگی، بهداشتی ساختمان، و صنایع خودرو سازی می باشد.

مهمترین مرحله در آبکاری پلاستیک مرحله فعالسازی قطعه است تا بتوان یک لایه مس زیرین را به روی آن نشاند تا جهت نشاندن لایه های بعدی آماده شود.

جنس قطعه برای آبکاری پلاستیک حتما باید ABS باشد.

دو مدیر مسوول اسبق روزنامه ایران محاکمه شدند

دو مدیر مسوول اسبق روزنامه ایران در دادگاه مطبوعات  به اتهام نشر مطالب خلاف واقع محاکمه شدند.

به گزارش خبرنگار حقوقی قضایی ایرنا، رسیدگی به اتهامات دو مدیر مسوول اسبق روزنامه ایران و مدیر مسوول پایگاه 'ماد' امروز در شعبه 76 دادگاه کیفری استان تهران به ریاست قاضی «سیامک مدیر خراسانی» و با حضور اعضای هیات منصفه مطبوعات انجام شد.

در این دادگاه اعضای هیات منصفه مطبوعات «مصیب نعیمی» مسوول اسبق روزنامه ایران را به اتهام نشر مطالب خلاف واقع مجرم شناخت و او را مستحق تخفیف ندانست.

این جلسه رسیدگی با شکایت دادستانی تهران به عنوان مدعی العموم انجام شد.

همچنین دادگاه «کاوه اشتهاردی» مدیر مسوول اسبق روزنامه ایران با شکایت اتحادیه طلا و جواهر فروشان و به اتهام نشر مطالب خلاف واقع در این شعبه برگزار شد که اشتهاردی درخواست استمهال کرد و این تقاضای او مورد موافقت قرار گرفت.

مدیر مسوول سایت 'ماد' نیز در دادگاه امروز از شاکی رضایت گرفت.