جدیدترین مطالب فارسی

دانلود عکس و فیلم، دانلود آهنگ جدید، دانلود بازی، مطالب تفریحی جذاب، استخدام، دانلود مداحی

جدیدترین مطالب فارسی

دانلود عکس و فیلم، دانلود آهنگ جدید، دانلود بازی، مطالب تفریحی جذاب، استخدام، دانلود مداحی

296-در مورد یاقوت گارنت چه می دانید؟

یاقوت گارنت

نام انگلیسی: (GARNET)

سختی: متغیر

گارنت (به انگلیسی: Garnet)‏ با فرمول شیمیایی از مجموعه کانی هاست و از واژه گراناتوم اخذ شده‌است. این سنگ از خانواده یاقوت هاست و نام دیگر آن یاقوت گارنت است.

خواص سری

نماد آرامش – محبوبیت – عزت و عظمت و  احترام برای صاحبش به ارمغان می آورد – خوش شانسی

خوشبختی ، شادی، شجاعت، عشق ورزی، پیوند زوجین

خواص درمانی

درمان زخم ها، بیماری های قلبی، فشار خون، مشکلات تنفسی،تصفیه خون

روایات ائمه اطهار

از حضرت علی بن موسی الرضا(ع) منقول است که انگشتر یاقوت در دست کنید که پریشانی را زایل می کند.

از حضرت امام صادق(ع) منقول است که سنت است انگشتر یاقوت در دست داشتن.

کانی شناسی:

انحلال آنها در اسیدها به سختی صورت گرفته و بندرت ذوب می‌شوند. برای اولین بار در ایتالیا کشف شد.

گارنت به رنگ های قرمز روشن تا قرمز تیره – قهوه‌ای تیره – سیاه رنگ – صورتی – سبز روشن و بی رنگ یافت می شود

آزادگان دقت دقت دقت

 

دوستان آزاده بهوش باشید متاسفانه خبرهای ناخوشایندی بگوش می رسد تعداد قلیلی از آزادگان که ظاهرا پیگیر مطالبات آزادگان هم میباشند متاسفانه در پشت پرده برای زمین های شمال و ساختمان میلاد که متعلق به آزادگان می باشند خواب های نا خوشی دیده اند برای فروش املاک ذکر شده به آقای حنان پیشنهاد داده اند بدون تشریفات قانونی (برگزاری مزایده) و بصورت غیر قانونی و با 10 درصد تخفیف به آنها که آزاده هم هستند , واگذار شود مگر چند در صد از آزادگان توان و تمکن مالی بالایی دارند که این معامله را انجام دهند شنیده ها حاکی از آن است که تعداد آنها ده دوازده نفر بیشتر هم نیستند و خیلی هم سنگ آزاده هارو به سینه می زنند از ما گفتن , بعدا نگید چرا چیزی نگفتید.

توضیح مدیر وبلاک:

طبق قانون تجارت تمامی اموال متعلق به شرکتها که گروهی سهامدار آن میباشند تمامی اموال منقول وغیر منقول باید بصورت قانونی و از طریق مزایده برگزار شود و مدیریت شرکت حق ندارد اموال سهامداران را بصورت غیر قانونی بفروشبرساند البته با رعایت شرایط قانونی , انجام مزایده امکان پذیر خواهد بوداز جمله آن:

1-شرایط ارزیابی به نرخ روز توسط کار شناس رسمی دادگستری

2-چاپ وانتشار آگهی در نشریات کثیر الانتشاریا محلی به نحوی که به اطلاع عموم برسد

درصورت این اتفاق غیر قانونی آزادگان کثیری شکایت خواهند نمود.

 

تحقیق بررسی اخذ به شفعه در فقه

چکیده:
اراده نقش مهمی در معاملات و عقود منعقده بین متعاملین در حقوق مدنی دارد هیچکس را نمی توان بر خلاف اراده از مالکیت و تملک بر دارایی هایش ممانعت نمود و مال و اموالش را تصاحب نموده در این مورد استثنایی نیز قرار داده شده است برای جلوگیری از ضرر کسی که در مال غیر منقولی با شخص دیگری شریک می باشد و شریکش سهم خود را به شخص ثالثی از طریق بیع صحیح واگذار نموده است می تواند با پرداخت همان مقدار ثمنی که مشتری به بایع پرداخته، سهم مشتری را تملک نماید و این در حالی است که اراده بایع در این تملک هیچ گونه نقشی ندارد ، این حق را حق اخذ به شفعه و صاحب آن را شفیع می نامند. ماده 808 قانون مدنی به این امر اختصاص داده شده است ماده مزبور می گوید: هر گاه مال غیر منقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصه خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قسمتی را که مشتری داده است به او بدهد و حصه بیعه را تملک کند این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع می گویند.

فهرست مطالب:
مقدمه
چکیده
شفیع
تعریف حق شفعه 
شفیع
شرایط اخذ به شفعه 
غیر منقول بودن مال 
مشاع بودن مال غیر منقول
قابل تقسیم بودن مال غیر منقول 
دو نفر بودن شرکا 
انتقال سهم مشترک بوسیله بیع باشد
شریک تمام حصه خود را انتقال دهد
قدرت شفیع بر تأدیه ثمن 
فوریت اخذ به شفعه 
جهل شفیع به حق شفعه
جهل شفیع به فوریت اخذ شفعه 
طریق  اخذ به شفعه 
آثار اجرای حق شفعه 
حق شفعه از آثار بیع صحیح می باشد
اخذ به شفعه ایقاع  است
نمائات منفصله متعلق به مشتری می باشد و متصله به تبع مبیع به شفیع منتقل می شود
حق شفعه قابل تبعیض نمی باشد
حق شفعه حق مالی است
حق شفعه از حقوق عینی است
حق شفعه در معامله منتقل به غیرنمی گردد
حق شفعه به ورثه منتقل می شود 
حق شفعه قابل اسقاط می باشد
بایع می تواند با شفیع اقاله نماید
نتیجه گیری 
منابع

دانلود